Заемщик Авдиев обратился в Банк с целью получения кредита на строительство жилья, его поручителем выступил Лемзяков.

Согласно условиям кредитного договора поручительство Лемзякова могло было быть прекращено в случае строительства дома и регистрации на него права собственности за заемщиком.

Однако, заемщик перестал оплачивать кредит, жилье не построил, затем был признан несостоятельным (банкротом) по решению Арбитражного суда.

Банк, воспользовавшись своим правом, обратился в суд с иском о взыскании задолженности по кредиту с поручителя.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что строительство жилья, на которое был взят кредит, так и не было осуществлено, связи с чем признал поручительство Лемзякова действующим, и взыскал с поручителя всю задолженность в пользу Банка.

Решение суда не вступило в законную силу.